打房冲击不大‧高胜(KEN,7323)未来发展正面

陈文江在高胜控股第30届股东大会后的记者招待上表示，虽然政府采取积极的打房措施，加上国家银行对银行房贷设定的新条例，但相信不会完全击垮房产的需求。

他指出，随着人口增加，不仅是投资者增加，首次购买房屋者也有所提高，今年的产业市场的需求预料将保持平稳。除此之外，该公司注重发展「绿色建筑」，并以创造客户价值为主，因此，其产品料能够继续吸引投资者的青睐。

高胜控股董事经理陈致祥则透露，该公司即将推出产业项目的总发展价值（GDV）预计为20亿令吉，其中包括莎阿南的KEN RIMBA城镇的其他阶段项目、KEN TTDI项目、柔佛新山的KEN新山市中心（简称KEN JBCC）、云顶的综合项目及吉兰丹哥打峇鲁项目，这些计划的发展期限将长达10年。

扩大地库

高胜控股2 0 1 3 财政年全年的净利为2092万令吉，按年增长26.7%。展望2014财政年，陈文江表示，该公司并没有设下特定的目标，但是持续性的发展是公司一直提倡的宗旨。

同时，他也继续寻求机会，进一步扩大地库。目前该公司总地库规模为118英亩，分別座落在马六甲、彭亨、霹雳及槟城。

陈致祥透露，KENRIMBA城镇中，第4阶段的KENRIMBA Jimbaran住宅项目在去年取得理想的销售成绩，将纳入为2014财政年的营业额收入，而该项目预测将在2015初期完成。与此同时，KENRIMBA Jimbaran住宅项目的未入帐销售为6000万令吉。

另外，陈致祥指出，该公司今年将专注於第5期的KEN RIMBA公寓项目，共有3栋公寓，预测总发展价值为3亿3000万令吉，并分3个阶段推出，预计在今年次季推出第一阶段的计划。

针对办公楼市场供应过剩，导致租金回酬率下跌，陈文江并不担心其KEN TTDI办公楼项目的需求情况。

他指出，市场对於绿色建筑办公楼需求有增无减，但这类产业的供应仍有限。

他也透露，该公司的KEN TTDI项目共取得两项绿色建筑证明，因此可收取较高的租金。他预期，这办公楼项目在2015财政年初完成之后，每年将带来5000万令吉的租金贡献。

转载自（东方网 – 财经）